云南省文山州廣南縣高原特色田園綜合體 PPP 項目

發布時間:2019-07-24
項目名稱 云南省文山州廣南縣高原特色田園綜合體 PPP 項目
提報年度 2019年
項目主辦單位 廣南縣句町古鎮旅游投資開發有限公司
項目建設地點 廣南縣蓮城鎮端諷村委會冷水溝村廣坡山
建設性質 新建
項目簡述 廣南縣是云南省文山州下轄縣,位于云南省東南部,在文山州東北部,地處滇、桂、黔三省(區)交界處,總人口83.51萬人。廣南縣是首批國家級生態保護與建設示范區,蓮城鎮為廣南縣城關鎮,是廣南縣政治、經濟、文化中心。本項目位于蓮城鎮端諷村委會冷水溝村廣坡山,距城市規劃區范圍一公里左右,項目所在地群山環抱,以自然山體為主,少部分為農田,自然環境良好,可建設區域視線通透,景觀極佳,水資源充沛,有兩條水系 在核心區域貫穿交匯。區域內文化資源豐富,有不可代替、原始和神秘的句町古國文化、稻作文化(那文化)、銅鼓文化、土司文化等源遠流長。本項目引入田園綜合體發展新模式,打造集現代農業、農耕體驗、 鄉村度假、親子游樂、智慧康養等功能于一體的鄉村度假旅游區。
項目實施依據 項目符合國家、省、州相關政策規定
項目在本地區的作用和地位 廣南縣是云南省文山州下轄縣,位于云南省東南部,在文山州東北部,地處滇、桂、黔三省(區)交界處,總人口83.51萬人。廣南縣是首批國家級生態保護與建設示范區,蓮城鎮為廣南縣城關鎮,是廣南縣政治、經濟、文化中心。本項目位于蓮城鎮端諷村委會冷水溝村廣坡山,距城市規劃區范圍一公里左右,項目所在地群山環抱,以自然山體為主,少部分為農田,自然環境良好,可建設區域視線通透,景觀極佳,水資源充沛,有兩條水系 在核心區域貫穿交匯。區域內文化資源豐富,有不可代替、原始和神秘的句町古國文化、稻作文化(那文化)、銅鼓文化、土司文化等源遠流長。本項目引入田園綜合體發展新模式,打造集現代農業、農耕體驗、 鄉村度假、親子游樂、智慧康養等功能于一體的鄉村度假旅游區。
建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述 隨高鐵開通,在建高速即將開通,縣區位優勢凸顯,經濟呈蓬勃發展之勢
項目建設內容 1、綜合服務區; 2、田園康養社區; 3、稻作文明大觀園; 4、農業休閑體驗園; 5、農業科技示范園; 6、道路工程; 7、管網工程。
項目建設地施工條件 項目地施工條件便利
項目主要原料、燃料、電力及其它原材料供應情況 原料、輔料及勞動力均可在當地采購,
交通運輸情況 高鐵開通,高速、機場在建即將開通,條件便利。
工藝技術方案簡述 建設—運營
項目前期準備工作及進展情況 《廣南縣高原特色田園綜合體項目建設可行性研究報告》已獲廣南縣發展改革局審批。項目環境影響評價、選址意見書、土地預審意見、節能評估等其他審批文件正在辦理中。 項目總用地面積 4.08 平方公里,建設用地面積約 402.15 畝,主要集中在珠西二級公路兩側,道路、給水、排水、供電配套條件較好。
項目可享受的優惠政策 享受國家、省、州、縣出臺的有關優惠政策
項目對環境的影響的初步評估 可通過有效措施規避。
投資估算及資金籌措 項目靜態總投資 77648.72 萬元,其中建安工程費 64446.85 萬元,工 程建設其他費 7450.11 萬元,預備費 5751.76 萬元。動態總投資 82180.43 萬元,含建設期利息 4177.23 萬元,鋪底流動資金 354.48 萬 元。 籌措方式:企業自籌+社會融資
產品或服務的市場預測及分析 項目建設符合國家及地方相關產業政策,屬于國家鼓勵建設的項目。引入田園綜合體發展新模式,打造集現代農業、農耕體驗、 鄉村度假、親子游樂、智慧康養等功能于一體的鄉村度假旅游區,不僅能夠促進農業產業發展,還能夠把農業的生態效益、民間文化等無形產品轉化為經濟收入,具有很好的市場前景。
初步經濟效益分析 項目收益來源為:農產品銷售收入、旅游運營收入、康養服務收入、商用及倉儲用房收入等。
合作方式 合資、合作、融資均可
聯系方式 聯系單位:
聯系地址:廣南縣句町古鎮旅游投資開發有限公司
聯 系 人:辛偉(總經理)
聯系電話:13769606498
傳 真:
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